樓市平穩 用家入市積極 采葉庭兩房售180萬 8年無升跌

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理黃榮成表示，樓價近月窄幅上落，樓市趨向平穩發展，加強用家入市信心。該行新近錄得采葉庭一宗用家入市個案，一個低層兩房單位剛以180萬元易主。

黃榮成指，涉及單位為采葉庭2座低層G室，建築面積673方呎，兩房開則，成交價180萬元，折合每呎售價2,675元。據悉，原業主於01年中以179.1萬元購入上址，過去8年樓價未有升跌，今番易手帳面僅微利9,000元，接近平手離場。

黃榮城稱，采葉庭3月至今暫錄約7宗買賣，平均成交呎價2,900元。現時，采葉庭有約89個買賣放盤，單位開價介乎每方呎2,400至3,100元。