荷李活華庭單位放租條件佳 中層理想呎價6,252元 賺4厘回報

利嘉閣地產至尊豪宅堅道寶華軒分行經理林植培表示，上環荷李活華庭鄰近地鐵站，交通便捷，加上位處名校網區，向來吸引不少長線投資者進駐，希望賺取理想租金回報，該行日前便促成一宗屋苑最新成交，涉及單位為A座中層F室，建築面積755方呎，由投資者以472萬元承接，每呎售價6,252元，現價可謂相當理想。

據悉，原業主於05年底以418萬元購入單位，現交吉易手，帳面獲利54萬元。至於上述投資者因看好後市前景，決定斥資購入單位收租，以現時該類型單位每月市值租金1.65萬元計算，租金回報逾4厘。

林植培補充，荷李活華庭3月至今暫錄得3宗買賣，早前1、2月全月則各有1宗，交投已見轉旺。現時，屋苑平均成交呎價約5,900元。目前，荷李活華庭買賣放盤不多，市場上僅有15個待售，叫價由每方呎6,000起至7,500元不等。