換樓客朝早睇樓下晝扑槌 346萬買將中908呎 溢價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（A組）分行經理溫錦駒表示，新盤接踵登場，推高市場氣氛，用家加快入市步伐，剛就有一名將軍澳區換樓客，早上才參觀過將軍澳中心一個三房套房放盤，下午便落槌決定入市。

溫錦駒透露，該行剛促成將軍澳中心3座中層G室，建築面積908方呎，成交價346萬元，折合呎價3,811元；由於單位內附雅緻裝修，故造價略高於市價3%。據悉，賣方於02年一手購入上址，當時作價250萬元，今番易手帳面大賺96萬元離場，期間物業升值38%。

溫錦駒續稱，將軍澳中心3月份迄今已錄40宗買賣，平均成交呎價3,800元；屋苑現有約800個放盤待售，開價介乎每方呎3,600元至4,500元，開價高低視乎單位景觀及質素而定。