新盤銷售刺激樓市轉活 上車客165萬購YOHO兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路分行經理黃榮成表示，新盤攻勢連珠爆發，為近月表現淡靜的樓市牽起一陣高潮，二手市場的買賣亦因此轉趨活躍。該行新近錄得YOHO Town一宗上車客入市個案，一個低層兩房單位剛以165萬元易主。

黃榮成指，涉及單位為YOHO Town 9座低層F室，建築面積595方呎，成交價165萬元，折合每呎售價2,773元。據悉，原業主於04年初以148.8萬元向發展商購入上址，現帳面獲利16.2萬元，折算期間單位升值11%。

黃榮城續指，YOHO Town本月至今暫錄約10宗二手買賣，平均成交呎價3,200元。現時，YOHO Town有約170個買賣放盤，單位叫價由每方呎3,500元起至3,800元不等。