麗港城後勁凌厲 下旬交投激增 高層套三房售410萬 高市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，麗港城月初交投緩慢非常，然而，踏入下旬之後，樓市出現小陽春，屋苑成交量隨即顯著飆升，成功收復失地，至今已錄得約22宗買賣成交個案，與上月同期相若。

吳焯誠續指，該行剛促成一宗同屋苑「二房換三房」的買賣個案，成交麗港城28座高層A室，建築面積932方呎，成交價410萬元，折合每呎4,399元，比市價高約3%。據了解，原業主於97年斥資618萬元購得單位，現帳面大幅虧損208萬元，折算期間單位跌價近34%。

吳焯誠補充，麗港城3月至今暫錄得約22宗買賣，平均成交呎價約3,786元。目前，麗港城約有500個放盤待售，業主意向叫價每方呎約4,500元。