淘大97貨跌價29% 現售每呎3,506元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行剛剛錄得一宗淘大花園蝕讓成交個案，一名97業主現雖以市價將單位沽出，但帳面上仍損失近66萬元離場。

莊鎔溶表示，上址成交涉及淘大花園B座中層02室，建築面積462方呎，成交價162萬元，每呎售價3,506元，屬市價；據悉，賣方於97年4月以228萬元購得物業，現帳面勁蝕66萬元，期間單位跌價29%。

莊鎔溶補充，淘大花園3月至今暫錄47宗買賣個案，平均成交呎價3,360元。目前，淘大花園有約260個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎3,500元。