樓市氣氛好 租客轉買個案多 映灣園租客215萬購屋苑865呎單位

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康表示，樓市最近氣氛轉好，不少租客受利好市況感染，相繼「轉租為買」，一名映灣園租客就剛剛透過該行，斥資215萬元購入同屋苑單位，實行升格成為業主。

范偉康補充，上述成交涉及8座低層D室，建築面積865方呎，成交價215萬元，折合每呎售價約2,486元，造價合理；據悉，賣方在05年初斥資200萬元購得單位，迄今轉讓，帳面獲利15萬元離場。

范偉康又指，映灣園3月至今暫錄21宗買賣個案，平均成交呎價2,641元。目前，映灣園有約900個放盤單位，平均叫價由每方呎2,800元起至2,900元不等。