盈翠兩房賣278萬 呎造4,337元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，樓市小陽春驟現，用家入市個案明顯增多，該行新近錄得盈翠半島10座中層A室的買賣個案，兩房開則，望樓為主，建築面積641方呎，成交價278萬元，每呎售價4,337元，造價合理。

據悉，賣方於07年底樓市高峰期時期以269萬元購得單位，持貨年餘後沽出單位，現帳面獲利9萬元離場。倘若計及其他買賣使費，實質上僅能平手離場。

李傑華續指，盈翠半島3月至今暫錄12宗二手買賣，平均成交呎價4,798元，成交量價較上月同期分別上升50%及1.5%。目前，盈翠半島有約290個放盤待沽，平均叫價約每方呎5,100元。