新城市廣場3期三房望樓賣390萬

港股近日走勢強勁，連升多日，製造龐大財富效應，不少有錢在手的用家見市道轉勢，開始將閒資投放樓市。利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，該行日前錄得沙田新城市廣場3期一宗二手買賣，一個中層三房望樓單位以390萬元易主。

徐子豪表示，上址成交涉及蕙蘭閣高層D室，建築面積758方呎，成交價390萬元，每呎售價5,145元。據悉，賣方於07年初以371萬元購得上址，現帳面獲利19萬元。

徐子豪續指，城市廣場3期本月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價5,178元；對上2月份市場則錄得3宗買賣，平均成交呎價5,950元。現時，新城市廣場3期有40餘個買賣放盤，平均開價約每方呎5,900元。