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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/3）
資料提供：利嘉閣地產研究部 上周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，銀行「放水」催谷樓宇按揭借貸，低息環境重現，直接帶起用家置業浪潮；美國印銀紙救市，引發通脹恐懼，加上金融市場波動，亦引導遊離資金轉投樓市避險，買樓收租保值人士亦顯著增加，並造就一個遲來的樓市小陽春。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（16 - 22/3）共錄162宗二手買賣，較前周（9 - 15/3）的138宗增加17%，一周綜合成交量更重返去年6月份水平，走勢強勁令人咋舌。
回顧上周市況，換樓客及長線投資者大舉追捧二線屋苑，成為上周旺市的動力泉源。在十大活躍成交屋苑當中，有7個屋苑的成交量有所增加，按周增幅介乎20%至2.67倍不等，其中杏花村及將軍澳廣場的成交量，更在上周急增最少1倍以上，跑贏大市；反觀，藍籌屋苑包括美孚新村、太古城及沙田第一城雖可高踞榜首三甲，但成交量卻宗在上周分別下跌9%至24%，購買力高度集中藍籌屋苑的情況未有出現。
陳大偉指出，今年樓市小陽春旺點「在量不在價」，樓價升幅相比往年實在溫和，業主反價情況不多，相信未來樓價飆升握殺旺市的情況不復見，預期購買力可望在穩固的基礎下逐步釋放出來，相信今年樓市小陽春將會較為持久。
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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/3）
2009年03月24日
