樓市小陽春到來 乘勢沽貨套利者眾 投機者賣偉華中心 3個月賺15萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，盼望已久的樓市小陽春終於到來，不少於早前低位「撈底」的市場投機者，近日趁勢沽出手上貨源套利，該行新近錄得偉華中心一宗短線轉手買賣個案，投機者沽出持有僅3個月的兩房單位，帳面獲利15萬元。

徐子豪表示，上址成交為偉華中心2座高層B室，建築面積483方呎，成交價約165萬元，折合每呎約3,416元。據悉，賣方於去年12月以150萬元購入物業，持貨3個月後至今轉手，現帳面獲利15萬元，折算期間樓價上升10%。

徐子豪補充，偉華中心3月至今暫錄7宗二手買賣，平均成交呎價3,615元，成交量價均與上月同期相若。現時，偉華中心有約100個放盤待售，開價介乎每方呎3,300元至4,200元不等，入場費最少150萬元。