恆峰花園套三房賣276萬 溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，受惠早前一輪上車熱潮，推動目前二手換樓流轉，大圍區近日大單位交投明顯走俏，主打大單位的恆峰花園便接連錄得買賣，新近一宗涉及3座低層E室，位處單邊望山，套三房開則，建築面積826方呎，成交價276萬元，折合每呎3,341元，由於單位質素頗佳，故造價較市場上同類型單位高出5%。

據了解，原業主於97年底以591萬元入市，迄今沽貨，帳面損失315萬元，折算期間單位身價蒸發53%。

黃偉基續指，恆峰花園本月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,428元，成交量價較上月同期分別上升50%及8.7%，表現突出。目前，恒峰花園有約65個放盤待沽，平均開價約每方呎3,900元。