新都城2期大兩房呎造3,712元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯指出，銀行減息刺激大量上車用家入市，主力提供兩房單位的新都城，買賣交投因此明顯增多，本月至今市場已累錄37宗二手買賣，成交量較上月同期的27宗激增37%。受惠市場承接增加，單位售價普遍理想，新近一宗就如2期7座高層D室，兩房開則望山，建築面積617方呎，成交價229萬元，折合每呎3,712元。

據報，賣方在04年以184萬元買入物業，是次轉讓帳面獲利45萬元，折算期間單位升價24%。

孔繁顯續指，新都城目前最新造價報約每方呎3,600元，按月上升5.3%；目前，屋苑三期物業合共有約500個放盤掛牌待售，開價平均約每方呎約3,750元。