新盤登場激活奧運站二手市 租客590萬買柏景灣海景戶做業主

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，萬眾矚目的海桃灣即將登場，一手熾熱氣氛成功牽引用家入市，剛就有一名奧運站租客決定做業主，買入柏景灣全海景單位，作價590萬元。

馮樹勳稱，該行剛促成的「租轉買」個案涉及柏景灣9座中層D室，建築面積982方呎，成交價590萬元，折合呎價6,008元，較市價折讓5%。據了解，賣方於07年底以703萬元購得物業，今番易手帳面虧損113萬元，即樓價在過去15個月內貶值16%。

馮樹勳補充，柏景灣本月至今暫錄7宗買賣，平均成交呎價5,979元；至於全區本月至今暫錄30餘宗二手買賣，表現不俗。目前，柏景灣約有140個放盤待售，叫價介乎每方呎4,800至7,900元之間。