用家165萬購富嘉花園 呎造3,431元

樓市氣氛向好，加上銀行「放水」，上車客入市明顯較月初積極。利嘉閣地產皇牌屋苑大圍第一分行助理區域經理黃偉基表示，向來深受上車客歡迎的大圍區，提供不少200萬元以下的物業，近期該區二手交投暢旺，近日就有一名用家斥資165萬元購入富嘉花園單位自用。

黃偉基指，上述成交為富嘉花園1座中層K室，建築面積481方呎，包地價以165萬元易主，折合每呎3,430元。據悉，原業主於05年次季以135萬元購入上址，今番易手帳面獲利30萬元，物業期內升值22%。

黃偉基補充，富嘉花園本月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價報3,433元。現時，富嘉花園有約30個買賣放盤，單位開價約每方呎3,750元。