用家192萬承接 東堤灣畔中層兩房呎造2,570元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，東涌區本月至今錄得約38宗二手成交，表現不俗，該行剛促成一宗東堤灣畔兩房單位成交，每呎作價2,570元。

區國健續稱，有關成交涉及東堤灣畔2座中層G室，單位兩房間隔，建築面積747方呎，成交價192萬元，折合呎價2,570元，造價合理。據悉，賣方為一手業主，早於99年初以218.1萬元向發展商購得上址，持貨十年，是次轉讓帳面蝕讓26.1萬元，即期間物業貶值12%。

區國健補充，東堤灣畔本月至今暫錄6宗買賣，平均成交呎價2,857元。目前，屋苑約有250買賣放盤，業主開價徘徊每方呎3,000元水平。