投資者短炒希爾頓獲利 1月入、3月出 兩個月賺13萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，受惠一手樓盤熱賣，以及銀行推出優惠定息按揭，二手市場再度活躍起來，而不少投資者更趁市旺沽貨套利，就如該行日前錄得希爾頓中心一宗短線轉手個案，一名投資者售出持有僅2個月的單位，帳面獲利13萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心D座高層07室，三房開則望山，建築面積670方呎，成交價178萬元，每呎售價2,657元。據悉，原業主於今年1月以165萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利13萬元離場，折算期間單位升值8%。

徐子豪補充，希爾頓中心3月至今累錄4宗二手買賣，成交量雖能與上月同期看齊，不過，屋苑造價卻按月下跌6.5%，至目前每方呎2,763元水平。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎2,900元。