賽西湖老牌業主1,100萬沽樓 30年升值近26倍 帳面賺逾千萬

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，賽西湖大廈本周交投走勢凌厲，單計本星期已錄得6宗買賣成交，幾近每日一宗，新近一宗錄得的賽西湖大廈單位成交，業主持貨30年，現帳面勁賺近1,059萬元離場。

梁澄江指出，上述成交涉及賽西湖大廈7座中層C室，望開揚遠景，建築面積1,260方呎，連車位，獲買家出價以1,100萬元承接，折合每呎8,730元。據悉，賣方早於78年以一手買入價41萬元買入單位，持貨多年將單位轉讓，帳面大幅獲利1,059萬元離場，折算單位逾30年間升價近26倍。

梁澄江補充，賽西湖大廈本月至今已累錄7宗買賣，平均成交呎價8,857元；目前，賽西湖大廈有約30個買賣放盤，單位開價由每方呎8,000元至11,000元不等。