97客收租十年沽貨離場 御林豪庭低層283萬易手

利嘉閣地產至尊豪宅堅道寶華軒分行經理林植培表示，該行剛促成一宗西半山御林豪庭單位成交，涉及低層B室，建築面積503方呎，由留港定居外國用家以283萬元承接，每呎售價5,626元，較市價低約5%。

據悉，原業主於97年向發展商以360萬元購入樓花，99年始入伙，一直用作收租用途，雖然是次轉手帳面虧蝕77萬元，但由於該業主已收租逾10年，拉下補下相信未為其帶來太大損失。

林植培補充，御林豪庭3月至今暫錄得3宗二手買賣，平均成交呎價約5,850元。現時，御林豪庭買賣放盤不多，市場上僅有7個待售，叫價由每方呎6,200起至7,000元不等。