將中三房望海呎造3,790元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（B組）分行經理黃偉倫表示，新盤近日成為市場焦點，影響部份地區二手交投放緩，表現素來穩定的將軍澳區亦未能倖免，以將軍澳中心為例，本月至今只有14宗成交，對比上月同期的29宗，成交量銳減52%。

黃偉倫指出，該行新近錄得將軍澳中心一宗海景單位成交，涉及1座低層B室，建築面積897方呎，望海景，由用家出價340萬元承接，折合呎價3,790元，屬市價。據報，賣方於03年8月以268.7萬元購入上址，持貨至今沽出單位，帳面獲利71.3萬元離場，賺幅近27%。

黃偉倫續稱，將軍澳中心3月至今錄得14宗買賣，屋苑造價最新報約每方呎3,830元。現時，將軍澳中心有約430個放盤待售，業主意向呎價徘徊3,800元水平。