收租客88萬買金獅收租 回報6.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，銀行樓按戰再度爆發，投資者在低息環境下近日積極入市，當中租金回報理想的連租約單位，更成為小本投資者的入市首選。該行剛錄得一名收租客斥資88萬元買入金獅花園單位長線收租，覬覦逾6厘的租金回報。

黃偉基續稱，上址成交涉及金獅花園1期C座中層04室，建築面積418方呎，連一份月租4,500元的租約一併轉手，成交價88萬元，折合每呎售價2,105元，而單位租金回報高逾6.1厘，甚為豐厚。據報賣方於去年1月才斥資97.8萬元購得上址，如今單位轉手帳面虧蝕9.8萬元離場，折算期間單位跌價10%。

黃偉基續指，金獅花園本月迄今已累錄22宗買賣，遠遠超越上月同期9宗買賣，成績優異；屋苑造價最新報每方呎2,394元，亦較上月同期急升4.3%。屋苑現有約200個放盤，平均叫價每方呎2,500元。