麗城優質戶易主呎價創本年新高 沙士貨升值近倍 原業主勁袋174萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚表示，該行剛促成麗城花園一宗高層全海景優質單位成交個案，成交呎價超越4,000元，創下今年新高，更帶挈於03年沙士入市的原業主賺近一倍離場。

羅逸愚指，成交單位為麗城花園3期6座高層F室，建築面積896方呎，三房開則，望全海景致，屬極珍罕的放盤，由一名同區換樓客承接，成交價360萬元，折合呎價4,018元。據悉，原業主於03年8月沙士時僅以186萬元購入上址，今番易手帳面大幅獲利174萬元離場，物業期內升值近94%。

羅逸愚續稱，麗城花園3月至今暫錄約15宗二手買賣，平均成交呎價約2,900元。目前，麗城花園有約380個放盤待售，業主意向呎價介乎2,400至4,500元。