新盤陸續登場 業主叫價積極 帝柏海灣低層兩房呎價5,628元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，該行新近錄得帝柏海灣一宗用家入市個案，涉及單位為帝柏海灣3座低層F室，望內街景，建築面積645方呎，兩房間隔，成交價363萬元，每呎售價5,628元，屬市價水平。

據悉，原業主於05年買入上址，當時作價356萬元，持貨4年至今將之易手，帳面輕微獲利7萬元，接近平手離場。

黎振傑續稱，帝柏海灣3月份暫錄約5首宗二手買賣，平均成交呎價約6,000元。目前，帝柏海灣有約160個放盤待售，在市場新盤陸續推售帶動下，業主叫價積極，平均每方呎叫價徘徊於6,500元水平。