業主減價即吸引買家入市 將中高層呎價僅3,614元

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行剛剛促成將軍澳中心一宗二手買賣成交，業主起初叫價企硬225萬元，後經商議後願意減價7%，涉及單位為將軍澳中心11座高層B室，建築面積581方呎，由用家以210萬元承接，折合每呎售價3,614元，低於市價約3%。

據悉，原業主於02年3月以174萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利36萬元離場，升值21%。

劉卓豪續稱，將軍澳中心本月暫錄得16宗二手買賣個案，平均成交呎價報3,550元。現時，將軍澳中心有約600個買賣放盤，單位平均開價每方呎約3,300元至3,800元不等。