駿景園細三房望山平賣380萬 呎價僅4,623元 業主沽樓蝕56萬

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行聯席董事石家麟稱，該行新近錄得駿景園一宗二手買賣，一個細三房望山單位，剛由用家斥資380萬元購入，每呎作價僅4,623元。

石家麟續指，涉及單位為駿景園5座高層D室，建築面積822方呎，望山景，成交價380萬元，折算每呎4,623元；賣方則於05年斥資436萬元購入物業，是次易手帳面蝕讓56萬元，折算期間單位跌價13%。

石家麟補充，駿景園3月至今暫錄4宗二手買賣，成交造價維持每方呎5,200元水平；現時，駿景園有約200個放盤待沽，山景單位開價平均約每方呎5,000元，馬場景單位開價平均則達每方呎6,000元。