投資者224.4萬沽馬中兩房 持貨一年損失24.4萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，刻下二手市場高度牛皮，樓價上升乏力，投資者入市態度未見積極，市場買賣往往由用家主導。該行錄得馬鞍山中心一宗投資者蝕讓買賣成交，一名投資者沽出於去年初購入的單位，帳面虧損24.4萬元離場。

楊震霆指，涉及單位為馬鞍山中心2座高層C室，建築面積492方呎，成交價200萬元，折合每呎售價4,065元。據悉，原業主於去年初以224.4萬元購入上址，現帳面損失24.4萬元，期間單位跌價11%。

楊震霆稱，馬鞍山中心3月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價3,511元。現時，馬鞍山中心有約96個買賣放盤，單位叫價平均約乎每方呎3,700元。