投資者短炒沙中 5個月賺12萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，3月份二手市場承接疏落，但樓價依然堅挺，投資者賣樓仍可獲利離場，該行新近錄得沙田中心一宗短線轉手買賣，一名投資者剛剛沽出於去年11月份購入的沙田中心單位，帳面獲利12萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及沙田中心廣寧大廈中層F室，建築面積391方呎，成交價139萬元，每呎售價3,555元。據報，賣方於去年11月才斥資127萬元購得單位，現帳面獲利12萬元離場，折算期間單位升價9%。扣除其他使費，投資者賣樓實際仍有數萬元利潤。

徐子豪補充，沙田中心3月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價約3,526元，成交量價較上月同期分別下跌67%及3.2%，兩者升勢皆未能持續。現時，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,750元。