海逸兩房望商場唔使300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔海逸區域經理趙文基表示，紅磡新盤海濱南岸熱賣，餘貨賣得七七八八，向隅客源回流同區二手市場，帶動買賣交投轉頻，該行新近錄得海逸豪園一宗兩房單位，作價僅290萬元，甚為相宜。

趙文基透露，上址成交涉及海逸豪園6座低層A室，兩房開則，外望屋苑商場，建築面積717方呎，成交價292萬元，每呎售價4,073元，造價較黃埔花園一般分層單位更相宜。據了解，賣方於05年初以288.5萬元購入物業，今番易手帳面獲利3.5萬元離場。

趙文基續指，海逸豪園3月至今暫錄10宗二手買賣，平均成交呎價約5,607元，成交量價較上月同期分別增加11%及4.3%。現時，海逸豪園有約880餘個買賣放盤，單位開價由低層兩房每方呎4,380元起，至複式單位每呎索價1.1萬元不等。