| 《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》
「氣氛」與「信心」主宰樓市走勢，近期一手市場持續有好表現，估計3月餘下時間，將繼續有全新項目及貨尾單位應市，使樓市氣氛保持熾熱。無論買家或業主，都應該把握這次的小陽春，趁勢買樓或沽貨。 對於買家而言，假如早有置業打算，卻因金融海嘯令計劃一拖再拖，不要再猶豫。在樓市全面復甦之前，總會有個別業主心態較為軟弱，在價錢上有商量，隨時執到寶。而且，市場仍有不少在旺市時盤源珍罕、叫價大幅偏離市價的優質放盤，即使目前叫價稍高於原先預算，買家有能力的話，不妨追價買入心頭好，以免「蘇州過後無艇搭」。 業主方面，不要以為市場氣氛好轉，便可乘機收窄議價空間甚至提價。回想沙士期間及去年9、10月金融海嘯爆發後，買家遇上「超筍盤」，也不敢貿然入市，放盤叫價再低亦難覓買家承接，這就是筆者希望業主趁機沽貨的原因。 【 刊 於 2009 年 3 月 13 日 am730 專 欄 】 |
辭官歸故里 與漏夜趕科場
2009年03月13日
