東涌用家2日決定買映灣園筍盤

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，近期不少買家的入市速度明顯加快，例如該行剛促成的映灣園成交個案中，承接買家為同區用家，因為物業售價吸引，所以睇樓後2天便決定入市，多購一伙自用。

范偉康透露，上述個案涉及映灣園4期15座高層E室，建築面積735方呎，兩房戶型，成交價188萬元，折合平均成交呎價2,558元，屬吸引水平；據悉，賣方是於07年底斥資210萬元購入物業，迄今將單位轉讓，帳面損失22萬元。

范偉康續指，映灣園3月至今暫錄8宗二手買賣，平均成交呎價約2,620元，成交量價均與上月同期相若；目前，該屋苑有約900個放盤單位，平均叫價約每方呎2,800元。