| 利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，新盤分薄二手購買力，深井區屋苑交投普遍放緩，成交單位造價亦見相宜，以麗都花園新近兩宗海景單位成交為例，呎價唔使2,800元，相當抵住。 姚頌唐指出，麗都花園1座高層H室，建築面積683方呎，成交價182萬元，折合每呎2,665元，買家為一名用家。據悉，賣方於97年4月以332萬元入市，是次轉讓帳面勁蝕150萬元離場，期間物業貶值45%。
另外，2座中層H室亦以約188萬元易手，按單位建築面積675方呎計算，平均呎價2,785元；原業主於97年5月以380萬元入市，今番易手帳面虧損192萬元，蝕幅51%。
麗都花園本月至今暫錄4宗成交，平均成交呎價約2,350元，屋苑現有約85個放盤，業主開價由每方呎2,097元至3,750元不等，最平單位開價由150萬元起。
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麗都花園海景單位連沽兩伙 呎價唔使2,800元甚抵住
2009年03月12日
