希爾頓兩房望樓賣125萬 今年最平

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，儘管樓按息口下跌加上資金簇擁樓市，利好二手成交量價，不過，沙田市中心卻間斷出現零星低價成交，就如該行日前錄得希爾頓中心一宗兩房單位買賣為例，作價125萬元，屬屋苑今年銀碼最細的成交個案，造價亦同告返回去年12月份的低位。

徐子豪表示，上址成交涉及希爾頓中心A座低層04室，兩房開則，望新城市廣場3期樓景，建築面積440方呎，成交價125萬元，每呎售價2,841元。據悉，原業主於99年以115萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利10萬元離場，折算期間單位升值9%。

徐子豪補充，希爾頓中心3月至今累錄3宗二手買賣，成交量雖能與上月同期看齊，不過，屋苑造價卻按月下跌接近10%，至目前每方呎2,691元水平。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎2,900元。