灝景灣呎價今年首破伍仟

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，樓按息口下調，用家入市及追價意欲明顯高漲，二手樓價亦因此受惠飆升。該行昨天便錄得灝景灣一宗減息後的「好價」成交，涉及單位為6座高層B室，以套三房加儲物房開則，望藍巴勒海景及荃灣市景，建築面積1,052方呎，成交價530萬元，折合呎價5,038元，造價較同類型單位市值高出5%，並且是今年首宗呎價突破5,000元的買賣。

據悉，賣方在04年以454萬元購得單位，持貨5年至今沽出物業，現帳面獲利76萬元，期間單位升值接近17%。

李傑華續指，灝景灣本月至今累錄7宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,452元，成交量價較上月同期分別上升40%及4.2%。目前，灝景灣有約280個買賣放盤，單位開價平均約每方呎4,800元，較月前稍稍提升2%。