麗城一日一買賣 連租約戶受歡迎 投資者斥159萬購貨 回報逾6厘

股市波動，投資回報穩定的連租約單位成為近日樓市熱賣，買賣熱潮更遍布十八區。利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，麗城花園連租約單位近日亦接連受到投資者青睞，新近更有一名投資者出價159萬元，購入屋苑1期2座中層F室，以單位建築面積592方呎計算，成交呎價2,686元。

羅逸愚補充，上述單位目前每月租金收入為8,200元，以新購入價計算，單位可為新業主帶來逾6.1厘的租金回報。另外原業主於87年買入上址，當時作價僅42萬元，持貨至今將單位沽出，帳面賺117萬元離場，期間物業大幅升值接近2.8倍。

羅逸愚續稱，麗城花園3月至今暫錄約10宗二手買賣，由於單位質素不俗，推高平均成交呎價至2,850元。目前，麗城花園有326個放盤待售，業主意向呎價徘徊2,880元水平。