新都城2期高層呎價唔使3,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯指出，新都城3期本月份交投表現呆滯，至今仍未有錄得買賣成交個案，相反屋苑1、2期成交量已分別各自錄得6宗，表現平穩，該行日前便促成新都城2期一宗市價成交，高層套三房單位以呎價3,478元易主。

孔繁顯透露，涉及單位為新都城2期4座高層G室，外望內園景觀，建築面積992方呎，成交價345萬元，折合呎價3,478元。賣方於00年以350萬元向發展商買入物業，是次轉讓帳面微蝕5萬元。

孔繁顯續指，新都城本月至今已有約12宗買賣，目前整體造價約每方呎3,550元。屋苑1、2及3期合共有約500個單位放盤，開價平均約每方呎3,800元。