寶馬山花園中層呎價僅6,061元沽

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，近日寶馬山花園接連錄得筍價成交，該行日前就錄得屋苑中層物業易手，呎價僅6,061元，但卻帶挈賣方帳面獲利228萬元。

梁澄江指出，上述成交涉及寶馬山花園3座中層B室，建築面積1,023方呎，獲買家出價以620萬元承接，折合每呎6,061元。據悉，賣方於01年底以392萬元買入單位，持貨至今將單位轉讓，帳面獲利228萬元離場，折算期間單位升價58%。

梁澄江補充，連同上址在內，寶馬山花園本月至今暫錄2宗二手買賣，平均成交呎價6,608元；目前，寶馬山花園有約35個放盤，單位開價由每方呎6,500元至9,000元不等。