用家420萬買雅典居千呎戶 「摸頂貨」大幅貶值逾半

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，該行新近錄得馬鞍山區一名「摸頂」業主沽貨勁蝕52%的個案，有關單位為雅典居6座中層B室，建築面積1,068方呎，成交價420萬元，折合呎價3,933元，承接買家擬買入單位自用。

據了解，原業主於97年7月樓市高峰期間入市，當時斥資878萬元購得物業，持貨11年多，今番沽貨帳面虧蝕458萬元離場，即上址身價大幅貶值52%。

黃溢霖補充，雅典居本月暫錄4宗買賣，平均成交呎價約4,150元。盤源方面，屋苑現時買賣放盤有約100個，平均叫價約每方呎4,300元。