萬德閣本月首宗成交 同區客484萬購中層自住

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，位於北角半山雲景道的萬德閣，剛錄得本月第一宗成交，一名同區客透過該行買入B座中層02室自用，作價484萬元，按單位建築面積886方呎計算，成交呎價5,463元。

據悉，賣方於97年初斥資573.8萬元購得上址，如今將物業轉讓，帳面損失89.8萬元離場，折算期間樓價下跌16%。

余傑文續指，萬德閣2月亦僅錄一宗同類型單位成交，當時B座中高層02室，建築面積886方呎，成交價490萬元，呎價5,530元。萬德閣B座主要提供800餘呎單位，目前市場僅餘10個放盤，業主意向呎價介乎5,600元至7,900元不等。