海典灣高層呎價3,832元易手 業主獲利逾60萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行日前錄得海典灣一宗二手買賣個案，涉及單位為6座高層B室，建築面積655方呎，成交價251萬元，折合每呎售價3,832元。

據悉，原業主於02年中以190.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利60.2萬元，折算期間單位升值接近32%。

楊震霆稱，上述成交為海典灣3月份首宗買賣，對上2月份市場則累錄4宗買賣，交投步伐明顯放緩。現時，海典灣有約120個放盤掛牌待售，單位開價由每方呎3,485元起至8,807元不等。