嘉亨灣細單位售381.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，3月份嘉亨灣暫錄3宗成交，全部是細單位，其中2座高層H室，剛獲用家出價381.8萬元承接，按單位建築面積688方呎計算，呎價5,549元。

據了解，賣方於05年3月購入物業，當時成交價399萬元，持貨至今轉手，帳面虧損17.2萬元，即單位於四年間貶值4%。

劉信文續指，嘉亨灣本月至今累錄3宗買賣，成績與上月同期相若，由於單位質素平庸，拖低平均成交呎價至5,925元。

資料顯示，嘉亨灣現有408個放盤待售，平均叫價為每方呎8,029元。