投資者短炒沙田中心得手 1月買入、3月賣出 帳面賺11萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，細價樓造價不斷上揚，投資者賣樓大部份喜上眉梢，皆因有錢賺！該行新近錄得沙田中心一宗短線轉手買賣，投資者在短短2個月內帳面獲利11萬元，涉及單位為沙田中心廣寧大廈高層A室，建築面積377方呎，成交價140萬元，每呎售價3,714元。

據報，賣方於今年1月才斥資129萬元購得單位，現帳面獲利11萬元離場，折算期間單位升價接近9%，扣除其他使費，實際仍有數萬元利潤，令人羨慕。

徐子豪補充，沙田中心3月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價約3,650元；現時，屋苑有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,800元。