太古城紫樺三房連約賣658萬

股市近日走勢波動，不少資金流向樓市避險，保證有租金收入的連租約單位更成為近期市場的熱賣。利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，該行新近錄得太古城海景花園一宗連租約單位買賣，作價658萬元，而單位租金回報達4.9厘。

黃龍智稱，上述成交涉及紫樺閣低層E室，三房套房開則，望樓景，建築面積1,029方呎，連一份月租2.7萬元租約一併出售，成交價658萬元，折合每呎售價6,395元，另折算業主在租約期間可收取4.9厘的租金回報。據悉，原業主於07年中以628萬元購入物業，持貨未足2年至今轉手，現帳面獲利30萬元離場。

黃龍智補充，太古城3月至今累錄約10宗二手買賣，平均造價約每方呎6,200元。現時，太古城有約850個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元。