維景交投放緩 2月跌22% 低層兩房呎價3,732元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣（B組）分行經理張向榮表示，受大市氣氛影響，維景灣畔上月交投亦受累放緩，全月僅錄28宗買賣個案，較1月份下跌22%。該行新近促成維景灣畔一宗用家入市個案，涉及單位為5座低層G室，兩房間隔，建築面積686方呎，成交價256萬元，折合呎價3,732元。

據悉，原業主於01年以198萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利58萬元離場，折算物業在過去8年間升值近3成。

張向榮續稱，維景灣畔2月份共錄28宗買賣成交，平均成交呎價約4,240元。現時，維景灣畔有約800個買賣放盤，業主意向呎價約每方呎4,500元。