海悅豪園本月首宗買賣 兩房呎造3,211元

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，海悅豪園上月買賣以3房單位為主，踏入3月份，細單位亦不讓其專美，並先拔頭籌錄得買賣。該行日前就促成屋苑一宗兩房單位成交，成交呎價3,420元，屬市價。

劉卓豪表示，上址成交涉及海悅豪園2座高層D室，建築面積598方呎，成交價193.8萬元，折合每呎售價3,420元。據悉，賣方於97年以買入價320.5萬元購入上址，今番易手帳面大幅蝕讓126.7萬元，跌幅40%。

劉卓豪續稱，上述成交為海悅豪園本月首宗買賣，至於2月份市場則累錄4宗買賣，平均成交呎價3,573元。目前，海悅豪園有約60個放盤待售，平均開價約每方呎3,750元。