康怡花園844呎沽458萬

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋稱，康怡花園自上月下旬開始交投變得活躍，成功收復月初失地，2月份累積36宗成交，按月增加20%，樓價亦靠穩，屋苑平均成交呎價最新報4,813元。

施遠洋透露，康怡花園3月至今暫錄3宗成交，其中由該行促成的M座中層02室，單位望開揚景致，建築面積844方呎，由用家出價458萬元承接，折合呎價5,427元。據報，原業主早於93年末季買入上址，當時作價420萬元，現將之沽出，帳面獲利38萬元，賺幅9%。

資料顯示，康怡花園現有約300個買賣放盤，平均叫價為每方呎5,500元。施氏預期，在平價盤源減少的情況下，康怡花園造價有機會於月內上升5%，成交量則可在上月份35宗至40宗之間徘徊。