美孚新村內街單位呎售3,932元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚華景高級區域董事陳酋樺表示，該行剛錄得一宗美孚新村二手成交，成交呎價逾3,900元。有關單位為美孚新村3期百老匯街64號中層A室，望內街景，環境清靜，成交價346萬元，按建築面積880方呎計算，呎價3,932元。

據悉，賣方於07年中入市，當時成交價258萬元，持貨將近不足兩年，物業已升值34%，帶挈業主是次賣樓帳面獲利88萬元。

陳酋樺估計，更多新盤將在本月魚貫登場，進一步推高市場氣氛，推動更多準買家重返物業市場，增加二手客源，大型藍籌屋苑可望率先受惠，美孚新村成交量料按月再增10%。3月份截至目前為止，美孚新村暫錄6宗買賣，平均成交呎價約3,500元；市場現有約1,000個放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。