資金充裕 用家308萬買馬中三房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，股市積弱，加上銀行利息低企，手持大量現金的市民苦無出路，部份遂趁機換樓，改善生活質素。該行近日錄得一宗換樓客入主馬鞍山中心高層三房單位的成交個案，作價308萬元。

楊震霆指，上址成交涉及馬鞍山中心2座高層A室，建築面積848方呎，成交價308萬元，折合每呎售價3,632元。據悉，原業主於97年3月以453萬元購入上址，今番易手帳面虧損145萬元，物業於期間跌價近32%。

楊震霆稱，馬鞍山中心2月份共錄約8宗買賣，平均成交呎價3,251元。現時，馬鞍山中心有約100個買賣放盤，單位開價由每方呎3,051元起至5,700元不等。