太古城「山」字兩房買387.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行助理區域經理吳國良表示，該行新近錄得太古城恆山閣中層A室易主，單位兩房開則望內園，建築面積691方呎，成交價387.8萬元，折合每呎售價5,612元。

據悉，原業主於07年中以380萬元購入物業，持貨至今未夠兩年轉手，現帳面獲利7.8萬元離場，帳面利潤未被金融海嘯全部吞噬。

吳國良補充，太古城2月最終累錄57宗二手買賣，成交量較1月份的55宗增加4%，不過，屋苑則在多宗造價相宜的兩房單位成交拖累下，按月下跌3.9%至每方呎5,972元水平。現時，太古城有約850個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元，而業主一般能接受3%至5%的議價空間。