用家200萬買映灣兩房 造價合理

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第二分行助理區域經理區國健指出，映灣園2月份表現理想，全月錄得超過30宗成交，對比1月份的17宗，買賣交投激增逾90%。

區國健續稱，該行剛促成映灣園9座中低層C室，兩房開則、望山景，建築面積749方呎，成交價200萬元，折合呎價2,670元，買家為用家。據悉，賣方於04年9月買入上址，當時作價215萬元，持貨四年半，今番易手帳面蝕讓15萬元離場。

區國健補充，映灣園上月累積33宗二手買賣，平均成交呎價2,651元，成交量價較1月份分別上升94%及1.5%。現時，映灣園有約900個放盤，平均叫價約每方呎2,800元。