維景灣畔連約480萬成交 投資者入市 鎖定4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，股市表現反覆，買樓收租的回報相對穩定，一名投資者心想為資金及早鎖定回報，並降低風險，遂透過該行買入維景灣畔一個連約單位收租，穩袋4厘回報。

郭煥然指出，上址成交涉及維景灣畔1座低層E室，建築面積1,049方呎，成交價480萬元，呎價4,576元；單位現以每月1.6萬元出租，折算可為買家帶來4厘租金回報。據了解，賣方於00年首季以367.8萬元買入上址作長線投資，持貨至今約九年，是次轉讓帳面獲利112.2萬元，賺幅31%，連同期間所收取的租金收入，實際投資回報豐厚。

郭氏補充，維景灣畔2月至今累積24宗二手買賣，平均成交呎價4,000餘元。現時，屋苑有約780個放盤待售，平均開價為每方呎4,200元。